Woonfunctie voor zorg

Een woonfunctie voor zorg is een woonfunctie waarin bewoners professionele zorg ontvangen en vanuit het zorgaanbod een georganiseerde koppeling bestaat tussen wonen en zorg. Het begrip heeft in het Bbl een specifieke betekenis. De aanwezigheid van oudere bewoners, een personenalarmering of incidentele thuiszorg maakt een gewone woning op zichzelf nog geen woonfunctie voor zorg. De feitelijke inrichting en organisatie van het zorgaanbod bepalen welke indeling passend is.

Het Bbl onderscheidt onder meer zorgclusterwoningen en groepszorgwoningen, met verschillende vormen van zorgverlening. Zorg op afspraak, zorg op afroep en 24-uurszorg hebben een andere organisatorische betekenis. Deze indeling kan gevolgen hebben voor de vereiste brandmeldinstallatie, doormelding en alarmering van zorgpersoneel. De precieze voorschriften volgen uit de toepasselijke subgebruiksfunctie, de ligging in een woongebouw en het niveau voor nieuwbouw, bestaande bouw of verbouw.

Een woonfunctie voor zorg verschilt van een gezondheidszorgfunctie. Bij wonen met zorg staat het wonen centraal. In een gezondheidszorgfunctie zijn de ruimten bestemd voor medisch onderzoek, verpleging, verzorging of behandeling. De naam van een instelling of financieringsvorm geeft onvoldoende informatie om de bouwkundige gebruiksfunctie vast te stellen.

Voor de brandveiligheidsaanpak is de werkelijke zelfredzaamheid van bewoners een afzonderlijk aandachtspunt. Een bewoner kan overdag zelfstandig lopen en 's nachts hulp nodig hebben bij het herkennen van een alarm of het verlaten van de woning. Ook cognitieve beperkingen, medicatie en de noodzaak van hulpmiddelen beïnvloeden het verloop van een ontruiming.

Compartimentering, rookwerende scheidingen en sluitende deuren moeten de beschikbare tijd voor hulpverlening ondersteunen. De inzetbaarheid van personeel wordt beoordeeld voor de minst gunstige normale bezetting, waaronder de nacht. Een alarm naar een zorgcentrale helpt alleen als duidelijk is wie ter plaatse komt, binnen welke tijd en met welke mogelijkheden om bewoners te ondersteunen.

Voor een woonfunctie voor zorg geldt een gebruiksmeldingsplicht. De daarbij behorende informatie moet aansluiten bij de feitelijke bewoning en zorgorganisatie. Wanneer bewoners langer blijven wonen terwijl hun hulpbehoefte toeneemt, kan het oorspronkelijke brandveiligheidsconcept geleidelijk tekortschieten. Daarom worden veranderingen in bewonersprofiel, zorgaanbod en personeelsbezetting gezamenlijk beoordeeld en verwerkt in de afspraken over alarmering en evacuatie.