Hoogbouw

Hoogbouw is een verzamelterm voor gebouwen waarbij de hoogte bijzondere gevolgen heeft voor gebruik, vluchten en hulpverlening. Het begrip heeft niet voor iedere toepassing dezelfde grens. In de brandveiligheidsvoorschriften voor nieuwbouw is een vloer van een gebruiksgebied hoger dan 70 meter boven het meetniveau een relevante grens voor de specifieke regels voor hoge gebouwen. Ook onder die hoogte kunnen aanzienlijke problemen bij evacuatie en brandbestrijding optreden.

Bij hoge gebouwen moet de brandveiligheid in samenhang worden onderbouwd. Het Bbl verlangt voor de aangewezen hoge gebouwen eenzelfde mate van veiligheid als met de betrokken brandveiligheidsparagrafen wordt beoogd en noemt daarbij een handreiking als mogelijke invulling. De gebruiksfuncties, gebouwvorm en gekozen voorzieningen blijven bepalend voor de uitwerking. Een verwijzing naar een hoogteklasse of handreiking alleen beschrijft nog geen volledig brandveiligheidsconcept.

De verticale afstanden hebben gevolgen voor de tijd die bewoners nodig hebben om een veilige bestemming te bereiken. Ook de brandweer moet personeel en materieel naar de inzetlocatie brengen. Trappen kunnen tegelijk door vluchtende personen en hulpdiensten worden gebruikt. De capaciteit, rookbescherming en onderlinge onafhankelijkheid van routes worden daarom beoordeeld voor de gekozen ontruimings- en inzetstrategie.

Rook kan zich via schachten, gevels en openstaande deuren naar andere verdiepingen verspreiden. Wind en temperatuurverschillen tussen binnen en buiten beïnvloeden de drukverhoudingen. Een overdrukinstallatie moet onder de relevante omstandigheden rooktoetreding beperken, terwijl deuren bruikbaar blijven. Het gedrag bij verschillende aantallen geopende deuren en bij uitval van onderdelen hoort bij die beoordeling.

Een brandweerlift, blusleiding en communicatiesysteem kunnen de inzet ondersteunen. Hun bruikbaarheid hangt ook af van beschermde toegangen, energievoorziening en de omstandigheden op de inzetverdieping. Het veiligheidsconcept mag daarom niet veronderstellen dat ieder incident altijd door een snelle binneninzet wordt opgelost.

De samenhang van gevels, compartimentering, draagconstructie en installaties bepaalt welke gevolgen een brand kan hebben. Met Fire Safety Engineering kunnen maatgevende scenario's en onzekerheden worden onderzocht. Daarbij worden ook tijdelijke uitval en veranderingen in bezetting of gebruik beschouwd. De gekozen uitgangspunten moeten terugkomen in beheerafspraken en in de instructies voor bewoners en gebruikers, bijvoorbeeld wanneer gefaseerde ontruiming onderdeel is van het concept.